ការបើកឲ្យដំណើរការនូវមហាវិថី សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ចាប់ពីចំណុចច្រមុះជ្រូកក្បាលថ្នល់ ប្រសព្វគ្នារវាងផ្លូវលេខ២៧១ និងមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស កាត់តាមតំបន់អភិវឌ្ឍន៍បឹងទំពុន និងតំបន់ជើងឯកឆ្ពោះទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ២ កាត់ត្រង់ចំណុចព្រែកកំពឹស ខណ្ឌដង្កោ រាជធានីភ្នំពេញ ត្រូវបានក្រុមអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យអះអាងថា ពីជួយរំដោះការកកស្ទះចរាចរណ៍ដ៏មមាញឹកក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ មហាវិថីដ៏ធំជាងគេនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញមួយនេះ ក៏ជាច្រកសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់ និងជាតំបន់ដែលនឹងមានការអភិវឌ្ឍលឿនសម្រាប់អនាគត។ ជាពិសេសជាងនេះទៅទៀត តម្លៃដីធ្លីនៅសង្ខាងផ្លូវនេះទៀតសោត ក៏នឹងមានការកើនឡើងខ្ពស់កប់ពពកផងដែរ។
នៅក្នុងឱកាសបើកសម្ពោធដាក់ឲ្យដំណើរការមហាវិថីនេះ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាបានថ្លែងថា នេះជាសមិទ្ធផលថ្មីមួយដែលអាចចាត់ទុកថា ជាសមិទ្ធផលដ៏ធំមួយក្នុងចំណោមសមិទ្ធផលជាច្រើនផ្សេងទៀតនៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។ ហើយការបង្កើតមហាវិថីនេះឡើង នឹងជួយបញ្ជៀសការកកស្ទះចរាចរណ៍ដែលបានតភ្ជាប់ពីកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ ទៅភាគខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេញ។
ក្រុមអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យជាច្រើនតែងតែនិយាយជារឿយៗថា ការអភិវឌ្ឍតំបន់ភាគខាងត្បូងទីក្រុងភ្នំពេញនេះ នឹងមានភាពទាក់ទាញកាន់តែខ្លាំងបន្ទាប់ពីផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ដាក់ឲ្យដំណើរការ។
លោកឧកញ៉ា សៀ ឫទី្ធ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន វើលប្រ៊ីជ គ្រុប និងជាអ្នកអភិវឌ្ឍសំណង់អគារលំនៅដ្ឋាន អគារពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ថា ការកសាងផ្លូវថ្មីនៅតំបន់ខាងលើ គឺជារឿងល្អណាស់ ព្រោះអាចបង្ហាញពីភាពរឹងមាំរបស់វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ពិសេសតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់នោះតែម្តង។
ការស្ថាបនាផ្លូវថ្មីនេះក៏ជាការបង្ហាញឲ្យអ្នកវិនិយោគទុនជាតិនិងអន្តរជាតិមើលឃើញពីភាពរឹងមាំនៃប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ នៅរាជធានីភ្នំពេញ និងភាពរឹងមាំនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជាផងដែរ។
លោកឧកញ៉ា សៀ ឫទ្ធី បានបញ្ជាក់ថា ជាទូទៅ គោលការណ៍នៃការអភិវឌ្ឍ តម្លៃដីធ្លី និងការប្រែប្រួលតម្លៃដីធ្លី គឺផ្សារភ្ជាប់ទៅនឹងស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចនិងនយោបាយ បើសិនជាប្រទេសជាតិមានស្ថិរភាពនយោបាយល្អ នោះអ្វីៗនឹងប្រែប្រួលល្អប្រសើរទៅតាមនោះដែរ។
លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ KFA មានប្រសាសន៍ថា តម្លៃដីធ្លីនៅសងខាងផ្លូវ៦០ម៉ែត្រនឹងឡើងថ្លៃ។
តម្លៃដីធ្លីនៅសងខាងផ្លូវ៦០ម៉ែត្រនឹងឡើងខ្ពស់
ដោយឡែក លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ KFA បានឲ្យដឹងថា ការបង្កើតឲ្យមានផ្លូវថ្មីនេះគឺជាការបង្កើតសរសៃឈាមថ្មីសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចនិងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។
លោកឧកញ៉ា បានបន្ថែមថា តបតាមការអភិវឌ្ឍជាក់ស្តែង តម្លៃដីធ្លីនៅអមសង្ខាងមហាវិថីសម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន (ផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ) នេះ អាចនឹងប្រែប្រួលកើនឡើងខ្លាំង ខណៈដែលប្លង់មេនៃគម្រោងនេះជាការអភិវឌ្ឍនូវសំណង់អគារលំនៅដ្ឋាននិងអគារពាណិជ្ជកម្មធំៗនាថ្ងៃខាងមុខដ៏ខ្លី។
មហាវិថីនេះសាងសង់ឡើងជាប្រភេទផ្លូវទៅមក មានបណ្តោយប្រវែងជិត១០គីឡូម៉ែត្រ និងទទឹង៦០ម៉ែត្រ អភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន ING HOLDING ដែលគ្រប់គ្រងដោយលោកឧកញ៉ា អ៊ឹង ប៊ុនហ៊ូវ វិនិយោគសាងសង់ក្នុងទឹកប្រាក់ប្រមាណ ៧៦លានដុល្លារអាមេរិក។ ការស្ថាបនាមហាវិថីនេះគឺដើម្បីពង្រីកការអភិវឌ្ឍទីក្រុងនិងការកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍នៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ២ ដែលតែងតែកើតមានជារៀងរាល់ថ្ងៃ។
ស្របគ្នានេះដែរ តម្លៃដីនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីសម្តេច តេជោ ហ៊ុន សែន ត្រូវបានលោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ KFA ធ្វើការវាយតម្លៃប៉ាន់ស្មានថា គិតចាប់ពីដើមផ្លូវ គីឡូលេខ១ ដល់គីឡូលេខ៣ តម្លៃចន្លោះពី ៧០០ដុល្លារ ទៅ១០០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ចន្លោះពីគីឡូលេខ៣ ដល់គីឡូលេខ៥ តម្លៃពី ៣០០ដុល្លារ ទៅ ៥០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ និងពីគីឡូលេខ ៥ ដល់ចុងក្រោយផ្លូវ តម្លៃចាប់ ២៥០ ទៅ ៣៥០ ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ការអភិវឌ្ឍស្ថិតនៅជាប់នឹងមហាវិថីនេះ បច្ចុប្បន្នមានលក្ខណៈប្រហាក់ប្រហែលនឹងការអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងរណបធំៗដទៃទៀតនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ដូចជាទីក្រុងរណប ខេមកូស៊ីធី ទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ និងទីក្រុងរណបបឹងកក់។
សូមបញ្ជាក់ដែរថា វីរស្ថាបត្យករដ៏ល្បីល្បាញរបស់កម្ពុជា គឺលោក វណ្ណ មូលីវណ្ណ ធ្លាប់បានលើកឡើងថា តំបន់ប៉ែកខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេញ គឺមានសក្តានុពល អំណោយផលល្អសម្រាប់ការសាងសង់លំដ្ឋានស្នាក់នៅ និងអគារផ្សេងៗទៀត ដែលគួរតែធ្វើការពង្រីកទីក្រុងទៅប៉ែកខាងត្បូងទីក្រុងភ្នំពេញនេះ។
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍មហាវិថីដ៏ធំនេះ បាននិងកំពុងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគិនជាតិនិងអន្តរជាតិ មកបណ្តាក់ទុនវិនិយោគយ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់លើវិស័យអចលនទ្រព្យនិងសំណង់ ដោយសារគេមើលឃើញថា ផ្លូវនេះជាច្រកសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់គឺស្ថិតនៅក្នុងតំបន់បីគឺខណ្ឌមានជ័យ ខណ្ឌដង្កោរ និងក្រុងតាខ្មៅដែលជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍មួយដែលរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាអនុញ្ញាតឲ្យអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យលើទំហំ ២ពាន់ ៥៧២ហិកតា៕
រូបភាពផ្លូវនិងការសម្ពោធផ្លូវ ដកស្រង់ពីទំព័រហ្វេសប៊ុក៖ facebook.com/yuthkun.hun
