នាពិធីបណ្តុះបណ្តាលស្តីពី«ការគណនាមូលដ្ឋានកំណត់ថ្លៃសេវា»ជូនក្រុមហ៊ុនសមាជិកនៃសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា នៅថ្ងៃទី២១ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៤ ឧកញ៉ា ចេង ខេង ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ CPL បានគូសបញ្ជាក់ថា រហូតមកដល់ពេលនេះសកម្មភាពវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ជារួមនៅតែបន្តជួបបញ្ហាប្រឈមមួយចំនួន។
ក៏ប៉ុន្តែផ្នែកខ្លះនៃវិស័យនេះនៅតែទទួលបានឱកាសទីផ្សារល្អ។ អ្នកជំនាញរូបនេះកត់សម្គាល់ឃើញថា អចលនទ្រព្យដែលបម្រើឱ្យវិស័យឧស្សាហកម្ម ហាក់មានស្ថានភាពល្អប្រសើរឡើងវិញគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដោយចន្តរទិញ-លក់ និងជួលអចលនវត្ថុក្នុងវិស័យនេះ គឺមានសកម្មភាពមមារញឹកឡើងវិញច្រើននៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ខណៈអចលនទ្រព្យដែលបម្រើឱ្យវិស័យកសិកម្ម ក៏មានតម្រូវការវិនិយោគច្រើនពីសំណាក់វិនិយោគិនបរទេសផងដែរ។
កត្តាដែលជំរុញឱ្យអចលនទ្រព្យដែលបម្រើឱ្យវិស័យទាំងពីរនេះ មានសក្កានុពល និងមានភាពល្អប្រសើរនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៤នេះ អ្នកជំនាញរូបនេះ អះអាងថា គឺដោយសារកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគិនពីក្រៅប្រទេសឱ្យមកបណ្តាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជា។ ម្យ៉ាងវិញទៀត តាមរយៈគម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោរបស់កម្ពុជា ក៏នឹងផ្ដល់អត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនដល់ប្រទេសកម្ពុជា ជាពិសេសសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ ដឹកជញ្ជូន និងការវិនិយោគផ្សេងៗផងដែរ។
អត្ថបទគួរអាន
ស្រដៀងគ្នានេះដែរ លោក សន សៀប ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា កត់សម្គាល់ឃើញថា បន្ទាប់ពីរាជរដ្ឋាភិបាលផ្តោតយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍវិស័យកសិកម្មនៅកម្ពុជា មក ឃើញថា អនុវិស័យអចលនទ្រព្យសម្រាប់ផ្នែកកសិកម្មនេះ គឺមានកំណើនវិជ្ជមានជាបន្តបន្ទាប់ ដោយអ្នកវិនិយោគបានចាប់ផ្តើមបង្កើនការវិនិយោគលើការដាំដុះដំណាំតាមបែបទំនើបសម្រាប់នាំចេញទៅទីផ្សារធំៗលើពិភពលោក ជាពិសេសទីផ្សារចិន និងទីផ្សារ RCEP ជាដើម។
ដូច្នេះហើយ នៅពេលដែលតម្រូវការនាំចេញកសិផលកសិកម្មរបស់កម្ពុជាមានកំណើន តម្រូវការអចលនវត្ថុដែលបម្រើឱ្យកសិកម្មក៏មានការកើនឡើងផងដែរ។ ជាមួយគ្នានេះ សម្រាប់អនុវិស័យអចលនទ្រព្យផ្នែកឧស្សាហកម្មវិញ អ្នកជំនាញរូបនេះ កត់សម្គាល់ឃើញថា ក៏មានសញ្ញាណល្អផងដែរនៅមួយរយៈពេលចុងក្រោយ និងនៅពេលខាងមុខទៀត ដ្បិតថាវិស័យឧស្សាហកម្មនៅកម្ពុជានៅតែមានសក្តានុពលខ្ពស់។
សូមជម្រាបថា នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៣កន្លងទៅ គម្រោងវិនិយោគដែលក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានអនុម័ត ភាគច្រើនជាគម្រោងវិនិយោគដែលស្ថិតក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម ដែលមានចំនួន២៤៨ គម្រោង ដែលបានរួមចំណែកដល់ទៅប្រមាណជាង៩២% នៃចំនួនគម្រោងវិនិយោគសរុប ខណៈគម្រោងវិនិយោគដែលស្ថិតក្នុងវិស័យកសិកម្ម និងកសិឧស្សាហកម្មមានចំនួន៩គម្រោង បានចូលរួមចំណែកជាង៣% នៃគម្រោងវិនិយោគសរុប៕
None
