កូរ៉េស្ថិតនៅលំដាប់ទី១ក្នុងចំណោមប្រទេស៥ដែលវិនិយោគលើវិស័យសំណង់ច្រើនជាងគេនៅកម្ពុជា

ក្នុងចំណោមប្រទេសទាំង១៧ ដែលបានបោះទុនវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យសំណង់នៅកម្ពុជា គឺមានប្រទេសតែ៥ប៉ុណ្ណោះ ដែលជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់ជាងគេ ក្នុងការអភិវឌ្ឍវិនិយោគនៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់នៅកម្ពុជា។

សំណង់អគារខ្ពស់នៅរាជធានីភ្នំពេញ

ប្រទេសទាំង៥ រួមមាន កូរ៉េខាងត្បូង បានបោះទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់កម្ពុជាឈរលំដាប់លេខ១ ចិនលេខ២ ជប៉ុនលេខ៣ អង់គ្លេសលេខ៤ និងលេខ៥ គឺប្រទេសថៃ។

គិតចាប់ពីឆ្នាំ២០០០ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ននេះ កូរ៉េខាងត្បូងបានបោះទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់កម្ពុជាមានទឹកប្រាក់ជាង ១ពាន់៥០០លានដុល្លារអាមេរិក។ ចិនមានទុនវិនិយោគជិត១០០០លានដុល្លារ ជប៉ុនមានតម្លៃទុនវិនិយោគជិត ២០០លានដុល្លារ អង់គ្លេសជិត១៤០លានដុល្លារ និងថៃ ១២០លានដុល្លារ។ នេះបើយោងតាមតួលេខពីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់ ដែលផ្តល់ឲ្យ ខេមបូណូមិស។

មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់នៅក្នុងអគ្គនាយកដ្ឋានសំណង់នៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់ បានលើកឡើងថា កំណើនវិនិយោគិនជាតិនិងអន្តរជាតិជាកម្លាំងចលករដែលជំរុញឲ្យទុនវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យសំណង់កើនឡើងខ្លាំងខ្លា។

ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា និងជា អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ស៊ីភីអិល។

លោកឧកញ៉ា ចេង ខេង អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ស៊ី ភី អិល និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភា្នក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានវាយតម្លៃខ្ពស់ទៅលើការវិនិយោគវិស័យអចលនទ្រព្យ និងសំណង់នៅកម្ពុជា ដោយអះអាងពីចំណុចវិជ្ជមានចំនួន២។

ចំណុចវិជ្ជមានទី១ គឺកម្ពុជា ជាសមាជិកអាស៊ានដែលត្រូវធ្វើការអភិវឌ្ឍខ្លាំងលើវិស័យសំណង់ដើម្បីបម្រើឲ្យសមាជិកអាស៊ានរបស់ខ្លួន និងទី២ គឺកត្តាសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកកំពុងធ្វើដំណើរកើនឡើងយឺត ដែលត្រូវបង្ខំចិត្តឲ្យវិនិយោគទុនបរទេស ងាកមកធ្វើការវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសណាដែលមានផលចំណេញខ្ពស់ ដូចជា កម្ពុជា ជាដើម។

ដោយឡែក អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី ប្រធានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Khmer Foundation Appraisal នៅតែឲ្យតម្លៃខ្ពស់ទៅលើវិនិយោគិនបរទេសដែលបានបោះទុនវិនិយោគជាច្រើននៅក្នុងវិស័យសំណង់កម្ពុជា។ វត្តមានវិនិយោគិនបរទេសច្រើននៅកម្ពុជា បានធ្វើឲ្យមានកំណើនការងារ ប្រាក់ចំណូល និង ជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិផងដែរ។

យ៉ាងណាក៏ដោយ លោកឧកញ៉ាបញ្ជាក់ថា ខណៈដែលយើងលើកទឹកចិត្តវិនិយោគបរទេស យើងក៏គួរតែលើកទឹកចិត្តជាពិសេសដល់វិនិយោគក្នុងស្រុកដែរ។ បច្ចុប្បន្ន វិនិយោគិនក្នុងស្រុកនាំមុខក្នុងការវិនិយោគវិស័យសំណង់។

យោងតាមរបាយការណ៍ក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ អគារខ្ពស់ៗដែលមានកម្ពស់ចាប់ពី៥ជាន់ឡើងទៅដល់៥៥ជាន់ មានចំនួនសរុប ៦៨៥អគារ ដែលអគារទាំងនោះភាគច្រើន គឺត្រូវបានគ្រប់គ្រង់រួមគ្នារវាងវិនិយោគិនក្នុងស្រុកនិងក្រៅប្រទេស។

ការរីកចម្រើនផ្នែកវិស័យសំណង់គឺជាសញ្ញាល្អសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចប្រទេសកម្ពុជា។ ប៉ុន្តែ វិស័យសំខាន់មួយនេះ ជាវិស័យដែលងាយរងគ្រោះពីបញ្ហាផ្សេងៗ រួមទាំងកត្តាខាងក្នុងនិងក្រៅប្រទេសផង។ ជាក់ស្តែង កាលពីពេលថ្មីៗកន្លងទៅនេះ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចនិងហិរញ្ញវត្ថុ បានចាប់ផ្តើមពង្រឹងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងព័ត៌មានអំពីតម្រូវការនិងការផ្គត់ផ្គង់ជាក់ស្តែងដើម្បីធានាពីកំណើនប្រកបដោយស្ថិរភាពក្នុងវិស័យនេះផងដែរ៕