តើមានកត្តាអ្វីជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននៅថៃ ហាក់ស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការបន្តពង្រីកអាជីវកម្ម?

លោក វិឆៃ វីរ៉ាតកាផាន (Vichai Viratkapan) អគ្គនាយកស្តីទីនៃមជ្ឈមណ្ឌលព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ (REIC) បាននិយាយថា ស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនសូវល្អ បានធ្វើឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានមានការព្រួយបារម្ភ និងស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការពង្រីកអាជីវកម្ម និងបោះទុនវិនិយោគថ្មីបន្ថែម។ អ្នកជំនាញរូបនេះអះអាងថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​បានរាយការណ៍ពីការថយចុះបរិមាណនៃការលក់ និងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលំនៅឋានអស់ជាច្រើនត្រីមាសមកហើយ ដោយសារតែអំណាចទិញ និងតម្រូវការបានធ្លាក់ចុះទាប បណ្ដាលមកពីកត្តាសំខាន់មួយ គឺអ្នកទិញផ្ទះគ្មានលទ្ធភាពទទួលបានកម្ចីសម្រាប់ទិញផ្ទះពីគ្រឹះស្ថានផ្ដល់ប្រាក់កម្ចី​។

ចំនួនផ្ទេរលំនៅឋានទូទាំងប្រទេសថៃ បានធ្លាក់ចុះក្នុង៥ត្រីមាសជាប់ៗគ្នារាប់ចាប់ពីត្រីមាសទី១ឆ្នាំ២០២៣ ដល់ត្រីមាសទី១ឆ្នាំ២០២៤ ដោយនៅក្នុងត្រីមាសទី១ឆ្នាំនេះ បានធ្លាក់ចុះជិត ១៤% ដោយការលក់សរុបបានតែជាង៧ម៉ឺនខ្នងប៉ុណ្ណោះនៅទូទាំងប្រទេស ដែលជាចំនួនមួយទាបបំផុតក្នុងពេល២៥ត្រីមាសមកនេះ។

កាលពីខែមករា ឆ្នាំ២០២៤ ទិន្នន័យថ្មីបំផុតបានបង្ហាញថា ផ្ទៃដីដែលត្រូវសាងសង់លំនៅឋាននៅទូទាំងប្រទេសថៃ មានទំហំសរុបជិត៣លានម៉ែត្រការ៉េ ដោយធ្លាក់ចុះជាង៦% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

មជ្ឈមណ្ឌល REIC បានប៉ាន់ប្រមាណថា តំបន់ដែលត្រូវសាងសង់លំនៅឋាននៅទូទាំងប្រទេសថៃ ក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤ នឹងមានចំនួនសរុបប្រហែលជិត៩លានម៉ែត្រការ៉េ ដែលបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីការធ្លាក់ចុះ១២% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ មជ្ឈមណ្ឌលនេះ បានរំពឹងថា តំបន់ដែលត្រូវសាងសង់លំនៅឋាននៅទូទាំងប្រទេស នឹងកើនឡើង៤% នៅត្រឹមចុងឆ្នាំនេះ ដោយឡើងដល់ទំហំជាង៤០លានម៉ែត្រការ៉េ​៕

អត្ថបទ៖ សុខ មង្គល