ការដាក់ចេញវិធានការបន្ថែមជាកញ្ចប់នេះ ធ្វើឡើងក្រោយរាជរដ្ឋាភិបាលមើលឃើញថា ការកើនឡើងភាពមិនច្បាស់លាស់ នៃសេដ្ឋកិច្ចនិងហិរញ្ញវត្ថុសកលនៅតែជាក្តីកង្វល់ធំសម្រាប់កម្ពុជា និងពិភពលោក ក្នុងការស្តារ និងជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។ ការដាក់ចេញវិធានការទាំងនេះ ក៏ដើម្បីលើកកម្ពស់លទ្ធភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យមអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះតម្លៃសមរម្យសម្រាប់រស់នៅផងដែរ។
ដើម្បីជួយរក្សាស្ថិរភាពវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជារក្សានិរន្តរភាពការងារជូនប្រជាពលរដ្ឋ គណៈកម្មាធិការគោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានសម្រេចបន្តពន្យារពេលការអនុវត្តការយកពន្ធលើចំណេញមូលធនសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៤ និងបន្តលើកលែងពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ និងសិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅឋានមានលក្ខណៈជាបុរី ដែលមានតម្លៃក្រោម ឬស្មើ៧ម៉ឺនដុល្លារ ដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៤។ ការជួយលើកកម្ពស់លទ្ធភាពពលរដ្ឋ ដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យមឲ្យមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះតម្លៃសមរម្យសម្រាប់រស់នៅ ក៏ស្ថិតក្នុងគោលបំណងនៃការដាក់ចេញវិធានការបន្ថែមជាកញ្ចប់របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាផងដែរ។
បើតាមការគូសបញ្ជាក់របស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ការដាក់ចេញវិធានការបន្ថែមជាកញ្ចប់នេះធ្វើឡើងក្រោយរាជរដ្ឋាភិបាលមើលឃើញថា ការកើនឡើងភាពមិនច្បាស់លាស់នៃស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុសកល ការងើបឡើងវិញយឺតនៃសេដ្ឋកិច្ចសកល ការរអាក់រអួលខ្សែចង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់សកល ដែលបណ្តាលមកពីសង្គ្រាមរវាងរុស្ស៊ី និងអ៊ុយក្រែន និងភាពតានតឹងភូមិសាស្ត្រនយោបាយ និងការរឹតបន្តឹងគោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុយឺតជាងការរំពឹងទុក នៅតែជាក្តីកង្វល់ដ៏ធំសម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ បើទោះបីកម្ពុជាបានបើកសកម្មភាពសង្គម និងសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញតាមគន្លងប្រក្រតីភាពថ្មីក៏ដោយ។
អត្ថបទគួរអាន
លោក ងួន ឆាយលាង នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Pointer Property យល់ឃើញថា បើទោះបីការដាក់ចេញវិធានការបន្ថែមជាកញ្ចប់ទាំង៨ចំណុចរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកាលពីពេលថ្មីៗមិនអាចជួយធ្វើឲ្យស្ថានភាពទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យមានភាពល្អប្រសើរភ្លាមៗក្ដី ប៉ុន្ដែ វានឹងជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុដល់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យឲ្យមានកម្លាំងចិត្តមួយកម្រិតទៀតក្នុងការបន្តអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន។
ក្រៅពីវិធានការសំខាន់ៗទាំងពីរខាងលើ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ក៏បានដាក់ចេញវិធានការសំខាន់ៗមួយចំនួនទៀតផងដែរដូចជា បន្តពន្យារពេលការអនុវត្តការបង់ពន្ធជាកញ្ចប់តាមដំណាក់កាលរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាបុរីដែលបាន និងកំពុងប្រតិបត្តិការគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ លំនៅឋានដែលមានអាជ្ញាបណ្ណអាជីវកម្មអចលនវត្ថុរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៤, បង្កើនរយៈពេលនៃការបង់ពន្ធជាកញ្ចប់តាមដំណាក់កាលពី១២ ខែ ដល់១៨ខែ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាបុរី ដែលបង់ពន្ធតិចជាង១ លានដុល្លារអាមេរិក និងពី ២៤ខែ ដល់៣៦ខែសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាបុរីដែលបង់ពន្ធលើសពី១លានដុល្លារអាមេរិក និងស្នើក្រុមហ៊ុនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាបុរីថ្មី ឬ ក្រុមហ៊ុនដែលមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាបុរីដែលមិនទាន់អភិវឌ្ឍន៍ ត្រូវបង់ពន្ធស្របតាមនីតិវិធីជាធរមាន (របបពិត) និងត្រូវកាន់បញ្ជីគណនេយ្យឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។
បន្ថែមលើនេះរាជរដ្ឋាភិបាលលើកទឹកចិត្ត និងស្នើឱ្យគ្រឹះស្ថានធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុធ្វើការរៀបចំឥណទានឡើងវិញតាមលទ្ធភាពជាក់ស្ដែងរបស់គ្រឹះស្ថាន ដោយផ្អែកលើគោលការណ៍ស្ម័គ្រចិត្ត និងការព្រមព្រៀងរវាងគ្រឹះស្ថាន និងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាបុរី និងលើកលែងការផាកពិន័យផ្សេងៗ ចំពោះគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាបុរីជាដើម។
ទន្ទឹងនឹងដាក់ចេញវិធានការគណៈកម្មាធិការគោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ នឹងរៀបចំយន្តការ ការងារ ដើម្បីតាមដាន ពិនិត្យ និងវាយតម្លៃជាប្រចាំលើស្ថានភាពនៃវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ សំដៅស្នើឡើងនូវវិធានការគោលនយោបាយជាក់លាក់បន្ថែមទៀត ក្រៅពីវិធានការ ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលបានដាក់ចេញរួច៕
