លោក ម៉ី ផល្គុន អ្នកជំនាញវិស័យការិយាល័យ និងជានាយកគ្រប់គ្រង ទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Phalkun Commercial បានប្រាប់ ខេមបូណូមីស ថា ទីតាំងសក្ដានុពលសម្រាប់ទីផ្សារការិយាល័យ សម្រាប់អគារដែលមានស្រាប់ រួមមាន "ខណ្ឌចំនួន ៣ ៖ ទី១ គឺខណ្ឌចម្ការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់; ទី២ ខណ្ឌដូនពេញ សង្កាត់បឹងរាំង និង ទី៣ ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ ក្នុងសង្កាត់ជ្រោយចង្វារ ស្ថិតក្នុងគម្រោងទីក្រុងរណបរបស់ក្រុមហ៊ុន OCIC ។"
លោក ផល្គុន បញ្ជាក់ផងដែរថា ចំពោះខណ្ឌដទៃពីនេះ ទីតាំងសក្ដានុពលគឺស្ថិតតែនៅតាមផ្លូវធំៗ ឬផ្លូវមេៗទេ ដែលអាចទាក់ទាញអតិថិជនជួលការិយាល័យបាន ។
អត្ថបទទាក់ទង
នៅពេលសួរថា តើស្ថានភាពនៃទីផ្សារជួលការិយាល័យ សព្វថ្ងៃនេះ យ៉ាងដូចម្ដេចដែរ លោក ផល្គុន បាននិយាយថា "ចំពោះតម្រូវការទីផ្សារ ការិយាល័យក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ចាប់ពីត្រីមាសទី៣មកដល់ថ្ងៃនេះ ខ្ញុំសង្កេតឃើញថា ក្រុមហ៊ុនខ្នាតមធ្យម និង ខ្នាតធំ មួយចំនួន មានការបង្រួមតម្រូវការការិយាល័យដើម្បីកាត់បន្ថយចំណាយ ឬប្តូរទៅទីតាំងថ្មី ដើម្បីទទួលបានតំលៃ និង លក្ខខណ្ឌប្រើប្រាស់ល្អជាងមុន។"
អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យសម្រាប់វិស័យការិយាល័យដដែល បានបន្តថា ទំនោរនេះអាចបន្តដល់ចុងឆ្នាំក្រោយ គឺឆ្នាំ២០២១ ក៏ដោយសារតែការបន្តផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យចូលមកក្នុងទីផ្សារបន្ថែមយ៉ាងសន្ធឹកសន្ធាប់ ស្របពេលដែលតម្រូវការមានការថយចុះ ក្នុងអំឡុងពេលឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានរបស់វីរុសកូវីដ១៩ ដែលបានទប់ស្កាត់ការហូរចូលក្រុមហ៊ុនបរទេសមកក្នុងទីផ្សារក្នុងស្រុក ។
ចំណែកតម្រូវការការិយាល័យរបស់ក្រុមហ៊ុនខ្នាតតូច ឬ Startup វិញនោះ លោក ផល្គុន កត់សម្គាល់ឃើញថា បែរជាកំពុងមានសន្ទុះកើនឡើងគួរឲ្យកត់សម្គាល់ ចាប់ពីត្រីមាសទី២មកនេះ បានន័យថា ការស្ងប់ស្ងាត់នៃ Startup នៅដើមឆ្នាំ២០២០ បានវិលមករកសកម្មភាពល្អឡើងវិញហើយ នៅចុងឆ្នាំនេះ។ ប៉ុន្តែ លោកថា បញ្ហានៅត្រង់ថា "អ្នកផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យខ្នាតតូចនៅមានកម្រិត និងមិនសូវយល់ច្បាស់ពី Startup ប៉ុន្មានទេ ៕"
លោក ម៉ី ផល្គុន ជាអ្នកជំនាញវិស័យការិយាល័យ និងជានាយកគ្រប់គ្រង ទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Phalkun Commercial។ លោកអ្នកអាចទំនាក់ទំនងលោកបានតាមលេខទូរសព្ទ ៖ 078 939896 ឬ អ៊ីមែល ៖ [email protected] ។
