លោក Wei He សេដ្ឋវិទូចិន មកពីស្ថាប័នស្រាវជ្រាវ Gavekal Dragonomics បានលើកឡើងថា វាមិនពិបាកក្នុងការគូរគ្រោងរកដំណោះស្រាយនោះទេ ដោយអាទិភាពគោលនយោបាយដំបូងគេ គឺការពារដល់ អ្នកទិញផ្ទះ ដែលបានបង់ប្រាក់គ្រប់ចំនួនទៅកាន់ ក្រុមហ៊ុន Evergrande ប៉ុន្ដែ មិនទាន់បានទទួលផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ទោះយ៉ាងណា ប្រសិនបើ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ និងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ទទួលបានការការពារដូចគ្នា ពិតណាស់ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ គឺជាអ្នកទទួលយកការខាតបង់នេះ។
បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុន Evergrande មានគម្រោងចំនួន ៨០០គម្រោងនៅក្នុងប្រទេសចិន ដែលភាគច្រើននៃអាផាតមិន គឺទទួលបានការបង់ប្រាក់ពេញថ្លៃរួចទៅហើយ។ ក៏ប៉ុន្តែសឹងតែពាក់កណ្តាលនៃគម្រោងទាំងអស់នេះ គឺជាប់គាំងដោយសារតែ មិនបានបង់ប្រាក់ទៅឲ្យអ្នកម៉ៅការសាងសង់។
ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Evergrande បានធ្លាក់ចុះ ៨៥% ក្នុងឆ្នាំ ២០២១នេះ ហើយមូលបត្របំណុលវិញ កំពុងត្រូវបានគេជួញដូរក្នុងតម្លៃ ២៥សេនដុល្លារតែប៉ុណ្ណោះ។
វាជារឿងដ៏គួរឲ្យភ្ញាក់ផ្អើលមួយ នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនប្រកាសអំពី ការទូទាត់សងការប្រាក់មូលបត្របំណុលឲ្យទាន់ពេលវេលា ក្នុងសប្តាហ៍នេះ ប៉ុន្ដែវាគ្រាន់តែជា ទឹកប្រាក់មួយផ្នែកទំហំ ៨៥០លានដុល្លារអាមេរិក ដែលដល់វេលាត្រូវសងក្នុងឆ្នាំនេះ ប៉ុណ្ណោះ ខណៈបំណុលសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុនមានដល់ទៅជាង ៣០០ពាន់លានដុល្លារឯណោះ។
លោក Xu Jiayin ស្ថាបនិក និង ជាប្រធានក្រុមហ៊ុន Evergrande ក៏បានផ្ញើលិខិតទៅកាន់បុគ្គលិករបស់ខ្លួនថា ក្រុមហ៊ុនមានទំនុកចិត្ត ក្នុងការបំពេញទៅតាមទំនួលខុសត្រូវទៅកាន់ អតិថិជន វិនិយោគិន និងម្ចាស់បំណុល ហើយក្រុមហ៊ុននឹងចាកចេញពីស្ថានការណ៍ដ៏ខ្មៅងងឹតនេះ និងចាប់ផ្តើមបើកដំណើរការពេញលេញក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខ។
អត្ថបទគួរអាន
បើតាមប្រភពមិនបញ្ចេញអត្តសញ្ញាណ
បានបញ្ជាក់ថា ធនាគារចិន Minsheng ដែលជាអ្នកផ្តល់កម្ចីច្រើនជាងគេបំផុតទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Evergrande
បានត្រៀមថវិកាបម្រុងរួចជាស្រេច
ដើម្បីទុកដោះស្រាយបញ្ហាខាតបង់ដែលអាចកើតមានឡើង។
បើតាមសារលិខិតបែកធ្លាយមួយ ដែលក្រុមហ៊ុន Evergrande ផ្ញើទៅកាន់រដ្ឋាភិបាលចិន កាលពីឆ្នាំ ២០២០ ដែលត្រូវបានផ្សាយដោយសារព័ត៌មានជប៉ុន Nikkei បានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុនមួយនេះ បានជាប់បំណុលធនាគារ ១២៨កន្លែង និង ១២១ស្ថាប័នមិនមែនធនាគារទៀត។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ពុំមានធនាគារណាមួយ បង្ហាញទិន្នន័យបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុននេះជាសាធារណៈឡើយ។
បែបនេះក្ដី អាជ្ញាធរចិន បានត្រឹមតែកោះហៅ ថ្នាក់ដឹកនាំកំពូលរបស់ក្រុមហ៊ុន និងបង្គាប់ឲ្យពួកគេដោះស្រាយបំណុលឲ្យបានឆាប់ៗ ហើយភាគីក្រុមហ៊ុន ពុំបានបង្ហាញផែនការសង្គ្រោះ ឬដំណោះស្រាយនោះឡើយ។
បើតាមសេចក្តីរាយការណ៍របស់សារព័ត៌មាន Reuters ក៏បានលើកឡើងដែរថា ធនាគារធំៗ ដែលជាអ្នកផ្តល់កម្ចីដល់ ក្រុមហ៊ុន Evergrande ក៏បានរៀបចំការពន្យារពេលសងបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍនេះដែរ។
បើតាមការប៉ាន់ប្រមាណរបស់ស្ថាប័នស្រាវជ្រាវ Citigroup បានបង្ហាញថា សមតុល្យប្រាក់កម្ចី និងមូលបត្របំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Evergrande គឺស្មើនឹងប្រមាណ ០,៣% នៃទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងប្រព័ន្ធធនាគារ ក៏ប៉ុន្តែការខកខានមិនសងបំណុល នឹងប៉ះពាល់ដល់ ការប្រើប្រាស់ឥណទានរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដទៃទៀត ពោលគឺ ប៉ះពាល់ប្រព័ន្ធធនាគារ។
ទន្ទឹមគ្នានេះ
ទ្រព្យសម្បត្តិជាង ៤០% នៅក្នុងធនាគារចិន គឺពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់
និងប្រយោលជាមួយវិស័យអចលនទ្រព្យ ដូច្នេះការធ្លាក់ចុះនូវតម្លៃអចលនទ្រព្យ
ក៏អាចធ្វើឲ្យប្រព័ន្ធធនាគារចិន រង្គោះរង្គើផងដែរ។
ទាក់ទងនឹងប្រធានបទនេះដែរ នាឱកាសមហាសន្និបាតអង្គការសហប្រជាជាតិ ប្រធានាធិបតីចិន លោក ស៊ី ជិនពីង ពុំបានលើកឡើងអំពីបញ្ហាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះទាល់តែសោះ ទោះបីជាវាធ្វើឲ្យកក្រើកទីផ្សារភាគហ៊ុនសកលក៏ដោយ។
សូមបញ្ជាក់ដែរថា ការិយាល័យស្ថិតិជាតិចិន បានបង្ហាញថា គិតត្រឹមពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២១នេះ វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ចិន មានស្មើនឹង ៧% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់ចិន សបញ្ជាក់អំពី តួនាទីដ៏សំខាន់នៃវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងសេដ្ឋកិច្ចប្រទេសនេះ ដូច្នេះហើយបញ្ហារបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យខ្នាតយក្ស Evergrande ក៏ទំនងជាអាចនឹងជះឥទ្ធិពលដល់សេដ្ឋកិច្ចចិនផងដែរ៕
អត្ថបទ៖ វណ្ណ វុឌ្ឍវិវឌ្ឍន៍
© 2024 រក្សាសិទ្ធិគ្រប់បែបយ៉ាងដោយ ខេមបូណូមីស។ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ ឬផ្សាយបន្ត សូមទាក់ទងមក អ៊ីម៉េល sothea[at]cambonomist.com ឬទូរស័ព្ទលេខ 089 777 076។
